Appartement à vendre La garenne-colombes (92250) 328 000 €

Description du bien

Appartement 3 pièces 54 m² iad France - Cathy Steinberg vous propose : ***LES VALLEES*** - Saint-Lazare à 12 minutes. Situé à 2 minutes à pied de la gare sans les nuisances sonores, du marché et des commerces dans un bel immeuble des années 40 bien entretenu. Charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond, parquet, dans une rue calme, sans vis-à-vis et lumineux. Appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur. Composé d’un séjour, d’une cuisine équipée récente, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Ecoles à proximité. Chauffage collectif inclus dans les charges. Possibilité d'achat d'un parking non inclus dans le prix au pied de l'immeuble. Conseillère joignable 7 j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Steinberg EI (ID 51557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 325813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 54 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 2688 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F.